Gemeindehaus Kriens – umbauen unter Auflagen des Denkmalschutzes

Was einst ein Gemeindehaus war, ist heute ein Wohnhaus für Menschen über 50. Dank Christian Delbs feinem Gespür für historische Substanz entstanden aus der ehemaligen Verwaltung acht Wohnungen mit Charakter.

Dieser Umnutzungsumbau war für mich ein ganz besonderer. Entworfen hat das Gebäude nämlich die Luzerner Architektur-Koryphäe Emil Vogt. Nun sollte ich Hand anlegen. Und aus Büroräumen, Sitzungszimmer, Kerkern sowie einer Dienstwohnung unter dem Dach ein Zuhause für Menschen machen. Die Auflagen waren klar. Die Fassade und den Gemeinderatssaal durfte ich kaum anfassen. Die Wandvertäfelung, die Schnitzereien, sogar zwei Tische blieben, mit jeder Delle und jedem Kratzer aus jahrzehntelangem Gebrauch. Einzig unter der Decke setzten wir einen modernen Akzent: schlichte, runde Ringleuchten über der historischen Täfelung. Zwei kleine Ecktische stehen bis heute unverändert im Raum.

Von Grund auf umbauen und rasch entscheiden

Im restlichen Gebäude sah die Sache anders aus. Frühere Umbauten hatten der Substanz über die Jahre zugesetzt. Kaum etwas Originales blieb übrig. Deshalb bauten wir zurück bis auf den historischen Rohbau. Einzig die Steinzeugplatten in den alten Küchenbereichen waren noch im Original von 1912. Wir liessen sie abschleifen, polieren, ölen, bis sie wieder glänzten wie am Eröffnungstag. Energetisch haben wir wenig saniert, da die Wände bis zu achtzig Zentimeter dick sind. Die Wohnungen sind allesamt Schmuckstücke und überzeugen durch wertige Materialien: Eschenboden im Fischgrätmuster, hochwertige, aber schlicht gehaltene Küchen und Nasszellen.

Für mich war die Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft das eigentliche Highlight. Entscheide traf man schnell und direkt, was bei einem Bauvolumen in dieser Grössenordnung nicht selbstverständlich ist. Ich habe das ganze Projekt begleitet inklusive Bauleitung in der Bauzeit. Und mich freuts enorm, dass in dieses altehrwürdige Haus wieder Leben eingezogen ist.